O refúgio que poucos conhecem de verdade
Quando falamos em destinos dos milionários, é comum pensar em Miami, Dubai ou St. Barth. Mas há um local no sul do Brasil que vem, silenciosamente, conquistando investidores, empresários e famílias de alto padrão: Jurerê Internacional, em Florianópolis. Mais do que um bairro, ele é um ecossistema de luxo onde segurança, lifestyle e potencial de valorização se encontram.
Neste artigo, revelamos por que Jurerê Internacional se tornou o queridinho dos milionários brasileiros e estrangeiros, quais são os diferenciais reais desse bairro frente a outros destinos glamourosos e, principalmente, como você pode entrar nesse círculo exclusivo.
O “novo refúgio” dos milionários
A demanda por imóveis em Jurerê Internacional vem crescendo de forma consistente. Celebridades, atletas e grandes empresários estão migrando de destinos já saturados, como Balneário Camboriú ou até mesmo Miami, para Jurerê.
Privacidade e discrição são diferenciais marcantes. Enquanto em outros destinos a superexposição é a regra, aqui há espaço para exclusividade e anonimato.
Além disso, o bairro entrega um estilo de vida completo, com beach clubs consolidados, gastronomia internacional, marinas, helipontos e hotéis boutique.
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O DNA de Jurerê Internacional: luxo com essência brasileira
Jurerê não é apenas um cenário de praia. Ele combina infraestrutura de cidade global com o charme descontraído do lifestyle brasileiro.
- Infraestrutura urbana planejada, com ruas arborizadas, quadras padronizadas e segurança monitorada.
- Localização estratégica: 30 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis, com voos diretos para São Paulo, Rio, Buenos Aires, Montevidéu, Lisboa e Miami.
- Serviços premium: escolas bilíngues renomadas, clínicas de saúde de ponta, concierge e assessoria de temporada.
Comparativos com destinos internacionais e nacionais
Miami
Prós: infraestrutura global, acesso ao mercado americano.
Contras: saturação, custos elevados, burocracia para estrangeiros.
Balneário Camboriú
Prós: skyline consolidado e entretenimento.
Contras: alta densidade, pouco espaço para privacidade real.
Saint-Tropez
Prós: glamour europeu, temporada intensa.
Contras: distância, custos em euro, saturação.
Jurerê Internacional
Prós: privacidade, valorização imobiliária, lifestyle completo.
Contras: oferta limitada de imóveis, o que gera escassez.
Mercado imobiliário: números que falam mais alto
O preço do metro quadrado em Jurerê Internacional cresceu cerca de 180% nos últimos dez anos, uma valorização superior a outros balneários de luxo do Brasil. Casas e apartamentos frente mar chegam a ser vendidos em menos de 45 dias após listados.
No aluguel de temporada, imóveis de 6 quartos podem gerar rendimentos de até R$ 200 mil por mês no verão. Esse resultado atrai investidores que buscam cap rates competitivos a destinos internacionais.
Quem escolhe Jurerê Internacional
Famílias em busca de segurança, escolas e bem-estar.
Empresários que procuram liquidez e rentabilidade em alto padrão.
Estrangeiros que enxergam custo-benefício premium em relação a Miami e Europa.
Celebridades e atletas que valorizam privacidade e qualidade de vida de alto nível.
Lifestyle além dos beach clubs
Embora seja famoso pelas casas noturnas e beach clubs, Jurerê é muito mais do que festas à beira-mar.
- Gastronomia internacional com chefs premiados.
- Esportes náuticos: vela, stand up paddle, kitesurf.
- Saúde e bem-estar: academias boutique, spas, clínicas estéticas.
- Cultura e eventos: festivais de arte e música que atraem público global.
Escassez planejada: o verdadeiro ouro de Jurerê
Um dos maiores diferenciais do bairro está na preservação do seu padrão urbanístico. As restrições de verticalização criam uma escassez real de oferta, e no mercado de luxo, escassez significa valorização constante.
Como entrar nesse círculo exclusivo
- Trabalhe com uma curadoria especializada em alto padrão para acessar imóveis off-market.
- Defina a tipologia: mansões, coberturas pé na areia, gardens ou casas em condomínio fechado.
- Visite com visão estratégica: as melhores quadras, proximidade da praia e marinas valorizam ainda mais o ativo.
- Planeje o uso: compra para usufruto e temporada, revenda em curto prazo ou investimento em lançamentos.
- Conte com blindagem jurídica e fiscal através de parceiros especializados.
Proprietários: estratégias para vender a milionários
- Invista em home staging profissional.
- Posicione seu imóvel em canais premium, não em volume de leads.
- Trabalhe com exclusividade: em imóveis de alto padrão, exclusividade gera maior velocidade de venda e preço mais alto.
Perspectivas 2025–2030
Espera-se que o bairro mantenha valorização acima da média devido à escassez planejada. A consolidação de voos internacionais diretos deve ampliar a procura de estrangeiros. Os novos empreendimentos surgem com foco em tecnologia, sustentabilidade e serviços de concierge, fortalecendo ainda mais o posicionamento premium do bairro.
Conclusão: seu passaporte para o novo refúgio de luxo
Jurerê Internacional não é apenas um destino de lazer. É um ecossistema global de luxo imobiliário, com liquidez, lifestyle e valorização. O “segredo dos milionários” já começa a ser percebido, mas ainda há tempo de acessar oportunidades antes que o bairro atinja patamares internacionais.
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